房价真的到底了吗?写字楼租金跌了一半,是机会,还是更大的坑?
买房到底该看利率、供给,还是看政策动向?大家都在等,但等的到底是什么?
本节「大师课 | 房价的“真相”」里,易居企业集团企业战略部总经理、首席分析师刘晨光没有喊口号,而是带我们回到最本质的问题——资产价格还没到底,房企问题也没有完全解决。
写字楼空着没人租,开发商不敢降价卖,银行也不敢轻易认亏。一切都像一场攻防战,只能熬,只能守——但守得住吗?
如果像刘晨光老师说的,“资产价格要靠时间砸出坑来”,那我们该等多久?而砸出坑后,又该买什么、怎么买?
当很多人还沉浸在“回暖”的幻想里,这节课提醒我们:周期没走完,风险还没走开,判断力才是真正的护城河。
你要做的不是盲目进场,而是看清周期,看懂机会,在合适的时候出手。
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